Наша первая компания «Кредитное бюро №1» основана в 2012 году и первоначально была ориентирована на оказание брокерских услуг в сфере потребительского кредитования, чем весьма успешно занималась и занимается и по сей день. В 2014 году в компанию были приглашены специалисты с опытом работы в сфере недвижимости, и результатом этого стало рождение новой компании «Залог Плюс», а основной специализацией – брокерское и юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, а также выдача кредитов под залог недвижимости, авто и ипотечных кредитов на покупку недвижимости. Мы лучшее Питер агентство. Наши плюсы: Наша компания кредитует собственными средствами; Узкая специализация; Наши специалисты профессиональны в области кредитования и недвижимости; Мы работаем только с юридически безопасными видами кредитования; Наша компания сотрудничает только с ПРОВЕРЕННЫМИ финансовыми институтами. Мы стремимся получить положительный результат в самых сложных случаях, а если это НЕВОЗМОЖНО – то честно скажем об этом, объясним причины отказа и предложим возможные варианты решение Ваших финансовых трудностей. Для нас каждый клиент – уникальный, персональный менеджер будет заниматься только Вашим вопросом до полного его решения, а Вы будете проинформированы о всех промежуточных результатах. Учитывая события, которые произошли в России в 2015 году, ситуация в сфере недвижимости является достаточно сложной и, по словами экспертов имеет тенденцию к ухудшению. В целом, факторы, влияющие на ситуацию, можно разделить на внешние и внутренние. К внешним относятся введенные санкции, падение цен на нефть, нестабильные курсы валют и тому подобное. Ко внутренним можно отнести со снижением уровня доходов у населения, а также повышением ставок по ипотеке. По прогнозам экспертов наибольшие сложности возникнут на переоцененном продавцами рынке квартир на вторичном рынке в спб. Дело в том, что по данным на конец 2015 года объем выставленных на продажу квартир увеличился на 50%, в то время как потенциальный спрос упал почти в три раза. Главными причинами подобной ситуации называют ипотеку и новый налог на недвижимость. Необходимо отметить, что такая диспропорция спроса и предложения будет не только сохраняться, но и усугубляться. Государство готово субсидировать ипотечную ставку только при условии приобретения жилья на первичном рынке, а ключевая ставка ЦБ как минимум до конца 2016 года не опуститься ниже 10%. Помимо этого, не стоит забывать об огромных резервах вторичного рынка. Причем, если до недавних пор все расходы на квартиру с лихвой перекрывались за счет арендной платы, то с момента вступления в силу нового налога, а также после возрастания тарифов на оплату коммунальных услуг, содержание таких квартир стало более накладным. Тем более, что на сегодняшний день предложение на рынке аренды также значительно превышает спрос. Поэтому существует большая вероятность того, что те квартиры, которые до сегодня сдавались в аренду, будут выставлены на продажу. На рынке новостроек ситуация также далека от стабильности. В первую очередь это связано с тем, что объем предложения достиг рекордного объема за 25 существования рынка недвижимости на территории Российской Федерации. Так, в Подмосковье на сегодняшний день на продажу выставлено более 6 миллионов квадратных метров квартир и апартаментов.Подробная информация на нашем сайте — http://www.zalogplus.ru/. Разумеется, подобная разница между объемами предложения и спроса становится причиной падения стоимости любого товара, и недвижимость не становится исключением из правила. В целом, ситуация на вторичном рынке не улучшится в течении не только 2016 года, но и последующих лет. Причем причины кроются не только в падении доходов у населения или высоких процентных ставках ипотеки, но и в завышенных, по сравнению с новостройками, ценами. Так, частные продавцы в основном ориентируются на максимальную стоимость своей недвижимости, в то время как застройщики имеют возможность регулировать цены. Для уменьшения стоимости застройщики могут начинать продажи на нулевом этапе строительства, предлагать существенные скидки, сокращать общую площадь квартир и тому подобное.
Добавить комментарий